在中国，有这么一批人，他们在上世纪80年代下海经商，经过几十年的商海浮沉，这批人如今已是身价不菲的企业家或者高管。
然而，事业有成后无穷无尽的电话邮件、会议饭局不断地蚕食着他们的生命。
在厌倦这种拼死拼活的日子后，回归家庭，与家人一起过上田园牧歌的惬意生活成了饱经风霜的他们最大梦想。
于是，这几年“海外圈地”非常火热，许多中国人都成为了澳洲农场主，过起了“采菊东篱下，悠然见南山”的日子。
49岁的中国设计师Leo就是其中一个。
据媒体报道， 2016年3月，Leo在墨尔本东南方向的维多利亚州吉普斯兰牧区买下了一块占地226英亩（约1371亩）的农场。
农场面对着一望无际的连绵山区，坐在房里就能看见牧区的日出和日落，他便为农场起名“Gippsun Valley Farm”（吉普斯兰山谷农场）。
图为Leo发表在知乎上澳洲农场的图片
在刚买下农场时，他在知乎上写道：“农场的辛苦与琐碎超乎想象，但与它带给我们的快乐相比，一切都很值得……”
“2016年4月9日，我们的第一批牛终于进场了。”
“雨后的蘑菇……一个草场就捡拾了一筐，还分享了一些给墨尔本来的朋友～”Leo在知乎这样写道。
刚买下澳洲农场之时，田园牧歌的生活好不惬意。Leo在知乎上的发言字字都释放着欢欣的气息，仿佛实现了一个久违的梦想。
然而，澳大利亚地广人稀，买下农场后的Leo一家需要经历的是没有网络、没有豪宅、甚至是没有人的日子。除了几位邻居，几乎可以算是与世隔绝。
农场上的深夜，空旷、寂静，一丝灯光都看不到，孤独得好像全世界只剩自己。这对于喜爱热闹的中国人来讲，无疑是个巨大的挑战。
不久之后，Leo带着全家搬到了一个小镇，离农场半小时车程。小镇五千人，有咖啡馆、图书馆、体育场，还有一家黑人大厨的中餐厅。
遇上周末，Leo 6岁的儿子就会吵闹着要到农场上去。那里是孩子的乐园和天堂。2只狗、6只羊驼、9只袋鼠、12只野鸭，还有约1000只野兔。
150头牛分成3群，在不同的草场轮转。还有蘑菇、鸡蛋、土豆，还有野树莓……
如果想卖农副产品，Leo就在主路边放一台皮卡，旁边是一个“诚实盒子”（honest box），产品自取，自觉给钱。鸡蛋12个，标价5澳币一盒，到了晚上，Leo发现有人留下10元、甚至20元……
虽然如果你能忍受孤独和与世隔绝，在澳洲做农场主貌似真的挺像有的人向往的那种田园生活。
不过千万不要在澳洲当农场主这间事想得太美好，买下农场只是第一步，在管理过程中遇到的问题往往击碎了很多人的幻想。
首先，澳洲有严格的土地使用规定，比如多少英亩的地里只能够养多少头牛、多少只羊，还要防火带，超过了澳洲的动物福利机构和消防局就会来罚款，重则罚款可高达20万澳元。
其次，农场是一个回报率很低的投资，总体来说，在过去20年，澳大利亚农场投资的回报率一般是在4％-6％，资本升值在5％，远远落后于城区住宅的投资。
本来就不是赚钱的投资，加上澳大利亚工人贵的令人咋舌的工资（时薪在25-40澳元，约合128元-205元人民币时薪），所以很多农场主不花那个钱请人，有些受不了累活重活的就闲置，甚至第二年就转卖。
加上澳洲的农产品一般多数内销，所以价格被3大超级市场垄断，所以基本价格基本上很低。
想把农产品出口到中国，又被中国严格的农产品管制给拦住。
所以，总体上来说，去澳洲做农场主，为了情怀可以，作为投资来讲回报率非常一般。
成为澳洲农场主半年的Leo，12天前在文章中写下了这么一段话：
“真正拥有农场的那一刻，不是激动和兴奋，而是茫然与憧憬相互交错……半年后回头看，确实与曾经梦想中的澳洲农场完全两样……
一路辛苦，心怀感激，仍然忐忑，但，渐次踏实……于是，心生用文字留下这段记忆的念想……我的澳洲农场，它不只是一个梦想！”
相关链接：
【重磅！澳洲政府求中国人移民！】
【【重磅】澳洲移民打分政策突变】
【凌宇南澳官方考察团9月5日出发！】
如果您对投资移民还有什么疑问或者还想了解更多，请拨打凌宇移民热线：4001-020-101，也可以在线咨询凌宇移民专家，我们将竭诚为您服务。
关注凌宇移民官方微信，实时发送最新移民资讯！
