好消息！

 

好消息！

 

澳洲政府要帮居民买房啦！

 

 

 

由于房价负担过重，

 

澳洲政府打算帮助买家降低购房价格！

 

最高可以降低25%！

 

还有一个好消息就是，

 

以后买二手房可能会豁免印花税！

 

澳洲政府怎么突然变得这么好了！

 

小编都惊讶的难以相信！

 

这次政府打算通过购房共享产权试点项目帮助降低买家最初购房价格。

 

什么叫共享产权项目呢？

 

共享产权项目即政府或者私营贷款商持有房产最高25%产权。

 

也就是说，房子虽然是你的，但是政府会拥有一部分产权。

 

 

5月政府预算案临近，

 

谭保政府如何解决房价负担问题成为关注重点。

 

维州工党政府提出投入5,000万澳元经费实施共享产权试点项目，澳洲财政部长莫瑞信 （Scott Morrison）对此表示“很有看头”。 

 

看来这个项目实施还是很有可能的！

 

不少打算买房的小伙伴们都在翘首以待吧！

 

而且共享产权试点项目可是好评不断的！

 

最新公布数据显示，

 

澳洲政府共享产权试点项目在过去20年里帮助试点两个州7万多居民 购房。

 

 南澳房始贷款项目（HomeStart Finance scheme）主管奥利弗（John Oliver）表示，在过去 20年里，南澳首次置业买家中有1/8接受项目帮助。

 

2015年至2016年年间，项目住房贷款上涨 17.5%，发放给首次置业买家的贷款比例占47%左右。 

 

虽然共享产权项目受到不少议员支持，但是也有人担心项目相当于赋予买家额外购房资金， 或导致房价进一步上涨。

 

话说回来，最近澳洲的房价真的有点涨的一发不可收拾！看看这些房价心都在滴血！

 

虽然共享产权试点项目这事还没有完全落实，

 

可印花税豁免这事可是妥妥的要提上日程了！

 

 

新州或实行新政

州长：印花税减免不应局限新房

 

 

 

新州州长贝瑞吉克莲（Gladys Berejiklian）指出，首次置业者的印花税豁免不应局限于全新住宅，州政府“毫无疑问”需要考虑扩大豁免范围。

 

 

目前，维州正在推动改革，首次置业者购买60万澳元以下的住宅将无需缴交印花税。新州也 有类似措施，豁免房价上限为55万澳元。 

 

州长称，相关计划应涵盖二手房产。

 

她说：“毫无疑问我们需要考虑这个问题。我们正在考虑所有可选方案。” 

 

新任州长曾表示，住房负担能力是关键问题。

 

房地产团体及经济学家多次促其 着手改革印花税，以对房价施加下行压力。 

 

财政厅秘书长惠特菲尔德（Rob Whitfield）上周表示，印花税并非高效税制。

 

他说：“税制改革无论何时都应针对最低效的项目，寻求提高税基效率的方法。……（印 花税）存在部分影响，与经济效率不一致，抑制了劳动力的转移能力和输送能力。” 

 

贝瑞吉克莲指出，政府在供给侧和基建建设方面取得不俗成绩，但“总体而言仍有许多工作要 做”。

 

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