对于新西兰政府近日通过的《海外投资法修正草案》，一些经济学家认为，“这个政策的思路是想让外国人投资开发房地产，而不是炒现房。”但Bell Gully律师行的律师们认为，这一政策引发了一些潜在的问题。他们表示，“政策过于严苛”，“而且不论在什么情况下，房产收益都要征税。”

奥克兰大学商学院经济学高级讲师Ryan Greenaway表示，要求外国人盖新房然后出售很有必要。他表示：“要求外国人买地或者买房重建后必须出售，这个规定很有震慑力，而且能堵住一些潜在的政策漏洞。”

“如果没有强制性的卖房规定，很多人可能会觉得，只要对现有房屋进行重建，就能避开限购令的规定，结果不仅会造成浪费，还会给建筑业带来额外的压力。”

但他也担心限购令出台后，会影响奥克兰市中心一些大型公寓的融资计划。“这些公寓以前大多出售给外国人，这也是项目融资的卖点，现在限购令一出，融资就很难说了。”

对此，新西兰财政部也警告说，急于执行购房禁令可能会产生一些“不理想的后果”。
 

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