援引interest消息，虽然房市持续火热，但新西兰央行3月26日的最新数据显示，商业银行针对高LVR贷款的放贷数量并没有超过央行的限制，投资者借款占30%。

　　数据显示，2月份，房贷和房产价值比高于80%的“高LVR”贷款占了总放贷额的7.5%，在排除按照政策豁免的部分后仅剩6.1%，这远低于央行所要求的10%以内。

　　不过，6.1%的数字还是高于1月份录得的5.8%，但低于去年12月份的6.8%。自2013年10月实行高LVR限贷政策以来，不算豁免部分，“高LVR”贷款放贷最多的月份是2014年9月，当时占了总放贷额的7.3%。

　　央行的数据显示，2月份银行一共放出46.28亿纽币的房屋贷款，高于1月份的35.65亿，比上一年度同期增长了20%。上个月的“高LVR”贷款放贷额是2.77亿纽币，远高于2014年2月的1.46亿纽币。

　　去年，有人建议央行应该取消高LVR限贷政策，但由于目前房市再度火热，取消限贷政策变得不再可能。房产投资者一直是房市的主力军，2月份的46.28亿放贷中，投资者借贷了14.18亿纽币，占30%。

　　央行预计，房市里的投资客实际所占比例会更多，全国住宅交易量的35%是被投资者购买，而在奥克兰比例可达40%。央行主要担心的是房市会经历“繁荣与衰落”的循环，在房价回调的时候会影响金融稳定。

　　央行正在寻求对投资者的新限贷政策，目前仍在寻找确定投资者的适合方法。

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