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【原创】欧洲黄金居留签证最清晰解读

来源：凌宇移民 发布日期：2021-09-08 浏览次数：6809次

所谓“黄金居留”，即用金钱换取该国居留权的意思。目前属于欧洲版块的国家，有此选项的国家主要有英国、爱尔兰、马耳他、希腊、西班牙和葡萄牙6个国家。另外欧盟的大多数国家都有创业移民的政策，需要申请人长期去该国居住创业方能转化身份，这些类别不属于本文讨论范围。

 

对欧洲居留身份有兴趣的人士，可以主要从以下这些维度去评估对比：

 

01
国家情况对比

 

02
投资成本

 

 

03
各国投资情况说明


英国：200万、500万、1000万英镑投资款对应的转永居期限分别为五年、三年和两年。

 

英国还有低投资的创新签证，是需要创业经营的，不属于投资移民范围。

 

爱尔兰：需要证明拥有200万欧元总资产，投资额部分是流动资产。

 

可捐赠40万欧元、投资基金或企业100万欧元、投资200万欧元至公募房地产基金（REITS）,

 

葡萄牙：目前的很多投资选项都会在2021年底结束，明年全面提高要求。可选择28万偏远房产、35万基金、35万旧房、35万创业、50万购房、100万存款等多种方式。

 

西班牙：50万购房、100万存款或基金或西班牙公司股份股票、200万公募债券。

 

西班牙另有创业和非盈利居留签证，每年至少半年的严格居住限制，不属于投资移民范围。

 

马耳他：投资金额中包含政府管理费4万、政府捐款和慈善捐款的总和。

 

需证明拥有50万欧元以上总资产，其中流动资产不少于15万欧元。购房不少于30万或租房年租金不少于1万欧元（偏远区）；购房不少于35万或租房不少于1.2万欧元（繁华区）

 

希腊：希腊的25万房产或40万金融投资的存续是和居留身份绑定的，任何时候一旦投资不存在则身份立即失效！希腊购房中的主要问题就是房价虚高，其次是部分房产的过户问题。

 

04

居住时间



如果在持续保持投资的前提下维持居留权,各国都没有特别严格的居住要求；而申请永居的英国和西班牙就有严格的居住要求了,其他3国也没有严格居住时间要求,申请永居后西班牙、葡萄牙、爱尔兰的投资可撤回，希腊不可撤回、马耳他捐赠款不可撤，购房或租房可结束；

 

入籍的居住要求只有葡萄牙比较宽松。
 

05

入籍语言要求


 

06
各国续卡条件

 

英国：续签年限3+2+5+5…..若不申请永居则每次续签都需要保持投资延续;若申请永居则后续投资可撤出;

 

爱尔兰: 续签年限2+3+5+5…..前两次续卡需证明投资延续,之后无要求;

 

马耳他: 每5年续卡一次,要求有地址证明即可;

 

希腊: 每5年续卡一次,要求一直保持投资延续;

 

西班牙: 2+5+5…,续临居卡需保持投资;换永居卡无需保持投资,需满足移民监;

 

葡萄牙: 1+2+2+5+5…续临居卡需保持投资;换永居需证明语言A2能力, 对房产无要求。



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