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新州外资购房税率全面上调

来源：凌宇移民发布日期：2016-06-15 浏览次数：1066次

　　6月14日，新州财长Gladys Berejiklian确认，新州预算案将引入新规，针对外国投资者所购住宅地产加征印花税与土地税。

　　官方原件：

　　中文翻译：

　　新州政府财政部

　　贝姬莲(Gladys Berejiklian)

　　财政部长

　　劳资部部长

　　媒体报道

　　2016年6月14日星期二

　　新州预算：外国投资者印花税和土地税附加费

　　新州财长贝姬莲(Gladys Berejiklian)已宣布：即将在6月21日发布的新州预算书中，将包括向外国投资者对居住型不动产的投资征收的印花税和土地税附加费。

　　这一举措预期将在4年多的时间里，增加超过10亿澳元的税费收入。收入用于新州各个方面的基础服务。贝姬莲说：“这些新措施将确保新州的房地产市场持续吸引外国投资者，同时我们确信其能够为将来新州的重要服务设施提供资金。”

　　新州预算将提出，自预算日6月21日起，对购买居住型不动产的外国购买者征收4%的印花附加税，以及在2017年土地税征收财政年开始，对持有居住型土地所有权的外国人，征收0.75%的土地附加税。

　　从7月起，维州将对外国投资者投资居住型不动产，加征7%的印花税，并对一些土地税加征1.5%的税费。贝姬莲说“维州的经验已证明这一措施对房地产市场没有产生不利的影响。”

　　财政部长同时宣布，对于外国投资者用于计划外居住房产的投资，将不再给予他们延期12个月缴纳印花税的特权。外国人将不享有土地税免征附加税的福利。

　　有关对外国投资者附加征收税费的更多信息，将在新州税务局官网登出，同时还会在即将发布在州预算书中。以下列表是变化后，将被增收的额外税费：

　　2016-17 2017-18 2018-19 2019-20 总额

　　印花税 $226百万 $216百万 $192百万 $201百万 $835百万

　　土地税 $36百万 $40百万 $43百万 $47百万 $166百万

　　总额 $262百万 $256百万 $235百万 $248百万 $10.01亿

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