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南澳考察实录完整版：最新商机独家发布

来源：凌宇移民发布日期：2016-05-30 浏览次数：1188次

　　导言：

　　凌宇移民作为南澳俱乐部的创始成员和南澳州政府官方合作移民机构，自南澳132新政以来成绩斐然，此次应南澳政府邀请，凌宇南澳考察团于2016年5月15日出发，对南澳州展开为期一周的商务考察。本次团内的客户都已经获得了南澳州政府的担保，全部递交了移民申请，部分已经获得了132绿卡。

　我们将全部行程独家公布，全方位展示南澳州的生活、教育以及商贸投资现状。
　
　（一）：葡萄酒庄园发现独家商机

　　由于目前国内没有开通直飞的航线，所以凌宇这次的考察团是从香港转机飞往阿德莱德。在香港机场等待转机时，不少考察团成员就利用空闲时间互相聊了起来，他们来自各个行业，虽然都不清楚以后具体做什么产品的出口，但是都觉得南澳132出口60万的移民政策实在是优惠。而南澳政府携手凌宇发起此次考察的目的就是让我们的客户能够深入的了解南澳，在获得绿卡后可以更快的完成州政府的要求。经过了8小时的飞行，我们顺利抵达阿德莱德国际机场。

　　阿德莱德是南澳州的首府，也是全新出炉的2015世界宜居城市的第五名，澳洲第二大宜居城市，排名在悉尼之前。它曾入选2014《孤独星球》世界十大旅游城市，也是2015《纽约时报》评选出的世界上最值得去的52个目的地之一，更是2015年ECA 评选的“全球最宜居城市”之一。阿德莱德是真正领略南澳风情魅力的“门户窗口”。

　　熙熙攘攘的步行街

　　到达酒店，我们稍事休息后，便驱车赶往著名的葡萄酒产区——巴罗萨，去往巴罗萨谷的路上经过大片的草场和葡萄园，我们在车上越看越心旷神怡！巴罗萨谷最早是来自英国的移民开始开发定居的，后来大批来自德国的移民定居过来，发现这里具备着得天独厚的气候和土壤优势，非常适合种植和酿造葡萄酒，从而开发出了众多的葡萄酒庄园。著名的奔富酒庄的主要产区也位于这里。

　　从阿德莱德市中心出发车程约一个半小时，路上大雨，我们抵达后雨过天晴。

　　“这场大雨是福雨，今年葡萄是丰年，刚采摘收结束，急需30毫升以上的降雨，水库蓄可水后为来年丰收做准备。可以直接饮用，符合饮用水标准，其他的生活用水也全部采集自雨水”

　　500年的红橡木桌子

　　最近十年来，来自中国的移民也开始到巴罗萨谷投资收购葡萄酒庄园，我们即将参观的就是一个由老家金华的投资移民收购的大型庄园。这个庄园占地面积有600多亩，拥有一个5个卧室的房间和大片葡萄园，草场。主人还开辟了种植蔬菜和养鸡鸭的区域，一派田园生活气息！

　　这个庄园是中国投资移民收购的，购入价格210万澳元，合人民币不到一千万，就可以买下这么大的永久产权产业和土地，只相当于杭州一套200多平米的高档公寓价格。

　　像是老天特意安排，完成了室外行程以后，艳阳高照。我们来得也真巧，三周前酒庄主人添了孙子。。团员们纷纷留照赞叹，绍兴女儿红啊。

　　酒厂主人详尽地为我们介绍了葡萄酒的入门级知识这次赴澳考察的客户来自家纺生产和出口，机械制造，灯具生产和出口，物流等平均年纪不到35岁，个个是行业精英，葡萄酒扫盲知识培训就很快变成了出口贸易多方对单方会谈。了解离岸价，价格区间，原厂，自主品牌，等等细节，该酒厂的产品出口11个国家，平均每月往中国走一个柜整个巴罗萨，该规模的酒厂约有20 -30个葡萄种植园有超过200个。

　（二）：南澳移民官亲切接待，感受世界一流教育水平

　　今天一大早考察团在酒店用完丰盛早餐后，便步行前往南澳州移民局。秋天的澳洲，早晚有些凉，但是空气中飘荡着清新的味道，在国内已经很久不见的蓝天白云让考察团成员们兴奋不已。

　　零距离接触澳洲官方，这些移民问题有答案了！

　　到达南澳移民局后，政府官员为考察团详细介绍了南澳州的突出优势。在最新出炉的榜单中，南澳州被评为澳洲最洁净城市排名第一位，全球排名第二位。在如此洁净的环境里，就连天上的雨水也是直接可以饮用的。对于长居国内的考察团成员来说，这一切都是不可想象的，但是从飞机落地到现在，南澳州的纯净已经让我们神往不已。

　　此外，南澳州还在建立南半球最大的国防基地，移民局长还介绍了南澳州的优势产业，小麦、肉类、教育、葡萄酒占据了出口的前四位。而其他优势产业如蜂蜜、橄榄油、羊毛等也同样具有较大的发展潜力。

　　南澳州教育署长也用流利的中文为我们介绍南澳州的教育发展前景以及基础设施，并提到全澳共有12位诺贝尔奖获得者，而南澳州就有5位，足以可见南澳州卓越的教育水平。

　　本次考察团里，共有5户家庭7个孩子正处在小学阶段，因此团员们对教育情况尤其感兴趣。在听完教育署长介绍后，都表现出了让孩子在澳洲读书的意愿。

　　在我们本次参观时，正巧遇见消防演习。我们便和州政府官员一起转移到了外面的草地。团内成员针对移民政策细节、如何解除监管、申请时的注意事项以及两年完成60万出口的相关细节对移民官询问，官方也都一一给出了具体答案。

　　参观当地名校，世界一流教育到底长啥样？

　　从移民局出来后，我们驱车赶往南澳州著名男校——St Peter’College。

　　St Peter’College是当地最好的男子学校之一，既提供走读又提供寄宿，创办于1847年，学校的知名校友包括3个诺贝尔获得者和41个罗德学者(罗德奖学金是一个世界级的奖学金，有“全球本科生诺贝尔奖”之称的美誉)。学校提供SACE课程和IB课程，特色课程包括数学、音乐、戏剧、运动等。

　　在参观过程中，团员们不仅被校园优美的环境所吸引，更被学生们强大的动手能力所震慑到。在学校里，我们见到了孩子们出色的动手能力，他们亲手制作的各类手工艺品，水平之高，是国内同龄学生所不能相比的。据学校接待人员介绍，St Peter’College的办学突出优势在于，培养学生在音乐、绘画、体育、表演、各类手工艺等的特长上，力求让学生全面发展，发挥自身优势，培养学生的综合技能。

　　而在我们考察途中，偶遇了一个来自中国的13岁小留学生。有意让孩子在南澳州接受教育的团内成员向他询问了诸多如：在这里习不习惯？能不能适应课程节奏？喜不喜欢现在的学校教育等诸多问题，得到肯定回答的成员们更是对南澳教育心驰神往。

　　整体参观完后，考察团成员便向学校问询入学事宜，并争取拿到了申请表。学校表示，对于纯留学生，学校在全球范围内只招收20名，而拥有PR的海外人士则不受限制，费用也少了将近50%。

　　考察市中心地产市场，置业南澳心中有数！

　　从学校出来后，我们参观的目的地是南澳州地产市场。

　　这所房子位于南澳州中心地段，套内面积300多平，房主是一个上海商人。他在6年前以107万澳元购置。

　　旁边一处正在翻新的房子是房主以120万澳币购得的，考察团成员详细参观了房子的结构，纷纷感叹澳洲房子的品质过硬、细节过关。通过对该区房地产市场的考察，成员们对在澳洲置业也做到了心中有数，更有人开始考虑在行程结束后就下手准备购房事宜。

　　（三）：参观南澳名校阿德莱德大学，德国村发现独特商机！

　　
　　久仰了，德国村！

　　这一站的行程，我们考察团一行来到了久负盛名的德国村——汉多夫。它不仅是阿德莱德最著名的小镇，也是澳洲最古老的德国移民居住地，小镇以船长Hahn的名字而命名，已有170多年的历史。

　　整个德国村分外宁静，道路两边充满德国风情的建筑和各种小店。

　　在其中一家售卖蜂蜜、果酱等的澳洲特产店里，团员们停留许久，纷纷讨论如果将这些产品出口到中国，市场前景以及可行性如何。

　　值得一提的是，由于本次考察团内有4位申请人为女性，因此在考察过程中尤其细致，也总能发现最独特之处。

　　在汉多夫小镇一家普通的店里，有团员发现了一款香樟木砧板，虽然是块普通的砧板却是由香樟木真材实料做成，因此4位女性团员每人买了三四块准备带回国送人。按照他们的说法，虽然国内也有的卖，但是却跟澳洲产的完全不同，国内产品的用料、加工过程、是否正宗都值得怀疑。而其中一位团员提出，如果将这些日常生活中能用到的厨房用品出口到中国，肯定会得到市场欢迎。

　　听闻此言，考察团成员都笑称，完成60万出口也不用再费脑想了，这一趟考察下来肯定就搞定了。

　　在澳洲著名的宝石品牌——澳宝店内，成员们兴致高昂参观。

　　阿德莱德大学——这才是百年名校该有的模样！

　　从德国村出来，我们便来到了南澳州的名校标杆——阿德莱德大学。作为一所拥有120多年历史的世界顶级高校，阿德莱德大学培养出了5位诺贝尔奖获得者，也是澳洲最著名的八校集团成员之一。

　　行走在充满艺术气息的校园里，看着具有历史烙印的古老建筑，考察团成员们都兴奋不已，憧憬着孩子将来在此学习的场景。

　　而其中最引起我们注意的，是工程学院。据校方介绍，这是一所六星级建筑，所有能源包括用电、用水、通风等全部自给自足，被称为南澳第一绿色建筑。

　　考察团成员在工程学院体验动力发电

　　我们考察团一行到达时，恰逢阿德莱德一年一度的学生俱乐部招募会最后一天，有大约两百多个学生社团在推广自己的理念，包括工业、商业发展、艺术、环保、科技等等，让我们仿佛置身于一个庞大的前卫思想发布会，现场人来人往热闹非常。每个俱乐部前，学生们都带来了自己手工烘焙的糕点请我们品尝，实在超级nice。

　　
　　其中最引起我们关注的，一个推广环保洗手液的学生。据他介绍，这款洗手液全部由他和搭档在校期间研发完成，已经找到代工厂生产，由于该款产品不会对水造成污染，也不会伤及人的皮肤，他相信会很有市场前景。

　　听了他的话，成员们目瞪口呆。大家纷纷赞叹，很难想象，一个如此复杂的研究项目竟然被一个学生攻克了，这与国内大学的创新意识相比，真是天差地别。

　　注：我们发布的所有照片均得到学生本人同意的哦。

　　考察团成员与阿德莱德大学招生接待办负责人合影

　　美丽的多伦斯河

　　慵懒holdfastbay，体验澳式惬意生活

　　由于本次行程安排，时间有限，成员们只能带着意犹未尽的遗憾离开了阿德莱德大学，赶往南澳州最著名的海滩holdfastbay。它被认为是最能体现南澳人缓慢、慵懒的生活节奏，也是吃海鲜的好去处。

　　在我们的镜头下，holdfastbay像一块世外净土迎接着全球各地的游人。透亮的蓝天与广阔的大海辉映，夕阳徐徐落下，坐在海滩上，望着远处的美景，好像身心都得到了放松。

　　（四）：实地考察海鲜出口，深度调研南澳红酒独特优势！

　　听红酒经销商畅谈出口生意经：中国市场，大有可为！

　　这一站的行程，我们参观了南澳州最大的红酒经销商。该厂红酒远销全球十多个国家和地区，而每月出口中国的货量就占到一个整柜，销量非常之大。老板姚先生是在几年前通过办理163项目来到南澳的，目前已经成功拿到了绿卡。

　　对于我们的到来，他分外高兴，不仅为考察团成员们详细介绍了红酒目前的销售状况，以及各个品种的不同特点、价格优势，还为我们打开了不同种类的红酒供成员们品尝。

　　他介绍说，当初来到南澳做生意只是为了获得绿卡，但是这么多年下来，生意越来越好，他和家人虽然已经拿到身份，但是生意还会继续做下去。同时，他也提到，目前中国人对澳洲的红酒非常欢迎，市场前景较好。

　　在前期对巴罗萨的考察中，成员们已经对红酒的生产酿造过程有了一定深入的了解，都对红酒出口的生意非常感兴趣，纷纷询问有没有合作的可能。

　　巧合的事，考察团内有位来自江苏的客户，经营物流企业，他当即表示，如果成员们以后出口红酒到中国，他可以帮忙办妥上海港的一切手续。此言一出即刻让考察团情绪高涨，大家都在感叹：货源有了、运输也不成问题，这就相当于在南澳的生意成功了一半，这趟南澳，简直来得太值得！

　　探访南澳最好女校Wilderness School

　　Wilderness School是南澳州排名第一的女子学校，由澳洲四姐妹创立于1884年，以培养现代女性先驱为目标。这是一所不受任何宗教影响，专为学前至十二年级的女生提供优质教育的学校，学校重视个人成长，为女生提供坚实的基础教育，鼓励女生们探索和发挥个人潜质，以便在将来的生活和事业中迎接挑战，勇于担当，取得成功。

　　由于我们考察团内有两位成员家中有女儿，因此对于这所女校特别中意，除了细致考察学校的各项基础设施外，更是对接待我们的校方负责人提出了方方面面的问题，校方负责人均给予了具体的回答。据她介绍，我们现在所在的这间房子就是当初学校创始人开办学校时使用的房间，虽然这么多年过去了，但是房间仍旧保持原样，这足以见学校对历史的敬畏态度。